fuite d'eau

Une fuite non identifiée est angoissant. Il n’y a aucun moyen de connaître l’étendue du problème ou des dommages causés jusqu’à ce que vous trouviez et répariez la source. Si vous soupçonnez qu’il y a une fuite à l’intérieur d’un mur, ne paniquez pas – vous pourrez peut-être y remédier sans entretien majeur ni décorticage pour une réparation.

Identifier la fuite

Les fuites d’eau est souvent causées par des trous d’épingle dans votre système de plomberie ou de petites défaillances de calfeutrage ou d’autres matériaux extérieurs. L’eau emprunte le chemin le plus facile jusqu’au sol, elle voyagera donc souvent le long de l’ossature des murs. Si vous n’êtes pas sûr, utilisez un humidimètre pour savoir si les niveaux d’humidité dans votre maison sont dans les paramètres normaux et une caméra infrarouge pour rechercher les fuites derrière les murs et les plafonds.

Signes que vous pourriez avoir une fuite

Les cloisons sèches humides ou décolorées
Garniture teintée à l’eau
Maçonnerie humide
Odeurs de moisi
Moisissure ou moisissure
Flaques d’eau sur le sol près des murs ou dégoulinant du plafond
Sources potentielles
Une fois que vous avez confirmé que vous avez effectivement une fuite, vous devrez identifier la source. Là où vous voyez l’eau ou l’humidité peut ne pas être juste là où se trouve la fuite, cela peut prendre un peu de détour.

Plomberie intérieure

Pour déterminer si la fuite provient d’une plomberie défectueuse, fermez tous les robinets et appareils qui utilisent de l’eau dans votre maison et notez le numéro sur le compteur d’eau. Attendez au moins trois heures et vérifiez à nouveau le compteur d’eau. Si la quantité d’eau utilisée augmente, c’est un bon signe dont la fuite provient de la plomberie intérieure. Cette méthode est moins efficace dans les maisons où les toilettes fonctionnent constamment ou les robinets qui goûtent, et votre compteur d’eau indiquera une légère augmentation par rapport au nombre d’origines que vous avez noté.

Problèmes extérieurs au-dessus du sol

Si la plomberie intérieure n’est pas le problème, déplacez votre inspection à l’extérieur. Vérifiez les gouttières obstruées, les descentes pluviales et le calfeutrage compromis, et inspectez le solin sur les pénétrations extérieures telles que les évents, les cheminées, les fenêtres et les portes.

Problèmes extérieurs sous le niveau du sol

Si votre fuite passe au niveau inférieur, vous pouvez avoir des problèmes extérieurs au-dessous du sol. Les causes courantes de ce type de fuite sont des tuyaux d’arrosage cassés, un mauvais drainage des descentes pluviales ou des drains français ou un nivellement qui descend vers la maison.


Réparer la fuite

Si votre travail de détective a porté ses fruits, vous savez maintenant d’où vient la fuite. Il est temps de procéder aux réparations.

Plomberie intérieure
Si vous avez trouvé votre fuite d’eau à l’intérieur du mur, vous avez plus qu’une simple réparation de plomberie sur les mains et il peut être temps d’appeler les pros. Ils couperaient le mur, détermineraient l’emplacement exact de la fuite et remplaceraient les sections endommagées. Appliquez ensuite le mur, le sable, l’apprêt et la peinture. Si vous avez du plâtre ou si la fuite est derrière des carreaux ou de la brique, un entrepreneur professionnel est votre meilleur choix.

Fuites extérieures au-dessus du sol
Gouttières et descentes pluviales obstruées : les gouttières et les descentes pluviales doivent être nettoyées et exemptes de débris une ou deux fois par an. Faites des inspections régulières, même si vous avez des protecteurs de gouttières en place pour vous assurer que l’eau s’écoule librement à travers le système et qu’elle est détournée de la maison.

Calfeutrage : commencez par gratter l’ancien calfeutrage. Assurez-vous que vous avez le bon type, pour les projets extérieurs, il s’agit généralement d’un calfeutrage en caoutchouc. Coupez le tube ouvert, chargez le pistolet à calfeutrer et appliquez à un angle de 45 degrés dans un mouvement lent et cohérent.

Solin : le solin fait référence à une barrière métallique installée à l’endroit où le toit rencontre n’importe quel mur vertical, comme les cheminées, les puits de lumière ou les évents de toit. Il existe trois types principaux : le clignotement de base, le clignotement par étapes et le clignotement de compteur. Une cheminée utilise les trois types pour empêcher l’eau de pénétrer à travers votre toit.

Attention
La plupart des propriétaires peuvent réparer une fuite de ce type, mais si le projet implique des hauteurs extrêmes ou un toit à forte pente, vous devriez faire appel à un professionnel.

Fuites extérieures sous le niveau du sol
Ce sont souvent les plus difficiles à diagnostiquer et à réparer.

Système de gicleurs : le remplacement d’une section de tuyau dans votre système de gicleurs résoudra ce problème. Les novices en plomberie devraient appeler une entreprise de gicleurs pour effectuer la réparation. Sinon, la méthode la plus simple consiste à utiliser des couplages à compression.

Descentes pluviales : en arrivant par les descentes pluviales, l’eau doit être dirigée loin de la maison et des fondations. Ajustez les tuyaux de descente au besoin ou achetez des rallonges pour que l’eau coule dans la bonne zone.

Classement : le classement doit toujours être incliné loin de la maison. Cependant, la fixation du classement n’est pas aussi simple que d’empiler la saleté près des fondations de la maison. Vous avez besoin de six à huit pouces d’espace entre votre revêtement et les fondations de votre maison pour éviter les dommages structurels. Un classement correct peut nécessiter des permis et peut souvent déchirer toute votre pelouse. Il s’agit d’un projet mieux abordé par un paysagiste professionnel.

Imperméabilisation du sous-sol : vos murs au niveau inférieur pourraient avoir besoin d’un système d’étanchéité complet. Sur certaines maisons, les allées, les terrasses, les patios ou les maisons des voisins empêchent que l’étanchéité soit installée sur un ou plusieurs murs extérieurs. Dans ces cas, le système peut être déplacé à l’intérieur en creusant des tranchées sur le plancher, en installant des drains de plancher et un système de pompe de puisard pour détourner l’eau après son entrée.

La prévention
Les maisons nécessitent un entretien rapide pour éviter les fuites à l’avenir. Cela a l’avantage supplémentaire de vous aider à repérer les problèmes potentiels avant qu’ils ne surviennent.  

Si vous pensez que vous avez une fuite à l’intérieur de votre mur, contactez immédiatement votre plomberie  plomberie divonne les bains .

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